一、你去了普吉岛考SAT吗 管得严吗

可以，普吉岛上有个英国的什么国际学校，有图为证，整个考场就一个监考老师坐在角落里头都不抬，跨区随意，甚至文曲星他们都认不出

二、现在买泰国普吉岛的房产能升值吗？

泰国普吉岛房价均价大约2—3万，相比于其他知名海岛，普吉岛的旅游开发时间更长、服务业更为成熟，而且全年可以下海。这代表着普吉岛一年四季游客如织，不存在淡旺季的问题，也就不存在阶段性租客减少导致的房屋空置。

1.泰国是世界的新兴工业国家和世界新兴市场经济体，也是闻名全球的旅游胜地。作为东盟的核心国家，大量外企的涌入让泰国房产迎来了黄金十年。

2.普吉岛同样是交通最为方便的海岛。同时，普吉岛上国际学校众多，大量东亚、俄罗斯甚至欧美的高净值家庭把自己的孩子送往普吉国际学校就读，从小享受价格相对低廉的国际化教育。综上所述，现在买泰国普吉岛的房产是能够有所升值的。

三、我想去泰国考潜水教练证 然后就在呢边当潜水教练 但是不知要如何考 和办工作签证 请高人指点

当然，会有一点小小的要求，你的年龄必须是满10周岁或以上，健康状况良好，能游泳200米或浮潜300米，并能在水面浮10分钟。这一点国际上的潜水教练都会非常严格，会要求在潜水课程中进行相关的游泳水平测试。另外，对你的身体状况也有些规定，如患有高血压、心脏病、哮喘等就需要先咨询医生的意见，详细情况可登录相关网站了解。

了解完以上信息后，我们就计划着具体的旅行方案。

首先，国内除了三亚以外没什么地方可以学潜水，真是可怜，唉……所以直接考虑去国外学。

其次，一定要找一个中文教练，毕竟有很多理论知识要学，万一到时候“鸡同鸭讲”理解错误，下了水岂不是麻烦多多？

上网查查资料，发现普吉岛不仅是个水清沙洁的度假胜地，也是国际上知名的潜点，而且普吉岛上有一对口碑不错的香港中文教练——小平和莎拉，再加上11月算是去普吉岛潜水的最佳季节，综合考虑了天时地利人和等各种因素，最后决定把目标锁定在泰国普吉岛。

机票落实后，我就开始在网络上寻找小平、莎拉的联系方式。好在这对热心的夫妇经常在各大潜水论坛中解答潜友的问题，不费什么力气，我就找到了他们的邮箱和MSN，迅速与我的潜水教练接上了头。

通过网络交流，我了解到，考OW课程需要3—4天时间，费用每人10000泰铢，包含了游泳池课程、出海4潜（潜入深海4次），以及学习期间的潜水装备等费用。但购买教学课本的费用需要另外支付，我和老公两人可以合买一套，价格是1000泰铢。这样摊下来，一个人的费用是10500泰铢，相当于人民币约2330元，这个价格和国内学潜水相比，还是有优势的。

因为我们的假期比较长，决定把节奏放慢一点，就订了4天的OW课程。普吉岛每年的11月至来年4月是旅游旺季，提前预订住宿会比较省心。我们预定了小平推荐的KATA COUNTRY HOUSE，带空调的标准间折后价是1200泰铢。

如此提前落实了交通、住宿、潜水教练三大问题，ok!现在万事俱备，就等出发了！

长话短说，如果您人在国内，那么最佳建议是办旅游签过来，然后叫学校出材料去曼谷新移民局办理转签，一般可以转商务签。

因为在国内办理需要一大堆的材料，例如，合同，邀请函，泰国劳工处的证明，还有学校相关证件，比如学校方校长或者董事长的身份证复印件，并签名，

还有所有的材料复印件都需要盖章。

还有一个，就是老师的商务签还要在国内做一个无犯罪记录证明书。

呵呵，很麻烦的，

劝您还是旅游签过来，然后学校出材料，再去曼谷转签吧。

嘿嘿，回答完毕，谢谢

四、中国人为什么要在泰国购买房产

原因：

1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中国。

2、泰国房产价格相比国内更实惠中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么?

(1)泰国房产基本是精装修公寓配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。卫浴、空调品牌都很不错，有的楼盘还配的大金空调。您也不用为家具烦心，很多开发商都送家具，有的提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。(2)泰国公寓单价不含公摊面积泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大!因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。

(3)配套设施完善泳池、健身房、桑拿房是必备的，而且免费。车位也是免费的。算下来保守估计相当于又节省了房价15%的费用。算上之前的装修费和公摊费，相当于节约了60-70%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。

(4)物业管理完善泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。3、过户及持有费用低购买泰国房产，没有房产税。只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，如果和开发商购买，一般买家只需支付其中的1%。在所有承认永久产权的国家里，泰国是极少数没有房产税的国家。而欧美澳加的房子都有每年1%-2%的房产税，并且是按当年的市值来计算。房价越上涨交得越多，60-70年就等于再买一套房子了，这么算下来和中国的70年产权相比没什么不同。并且他们还有遗产税。

4、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。有的开发商还提供固定出租收益的包租服务，例如在普吉岛，最高的包租收益可达10%/年。这样算来，10年的租金就可拿回投资本钱，这还没算上房子本身的增值喔。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，2%左右，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低。

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